Prédio de Habitação e Comércio em Santa Iria de Azoia
1 050 000€
- Útil: 266m2
- Bruta: 266m2
- C.E.: F
- Ano: 1986
- Orientação Solar: Nascente
- Ref: 66697
Localização
Lisboa, Loures, Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Alto da Eira (Santa Iria de Azoia)
Descrição
Prédio à venda em Santa Iria de Azoia - São João da Talha - Bobadela
Prédio de boa construção e em bom estado de conservação, construído em 1986.
Este prédio está integrado na AUGI n.º 3 na Freguesia de Santa Iria de Azóia, mas presentemente já tem o contrato de Adesão ao Processo de Reconversão Urbanística, Unidade de Gestão Territorial 3 Portela de Azóia, com todas as taxas pagas, com projecto aprovado pela C.M .de Loures.
A C.M-Loures exige que os dois armazéns cada um com 1 wc, passe a ficar dividido da seguinte maneira
o Rés-do-chão: Loja comercial (≈ 120 m²) + garagem (≈ 150 m², 6 lugares de estacionamento)
o 3 pisos habitacionais com 2 apartamentos T2 por piso (6 no total)
•
Área total do terreno 270 m2
Área bruta habitacional 540 m2
Pé direito no Piso térreo 4.35 m
Elevador Previsto e viável ( caixa existente)
Licenciamento pós –obra :Licença de habitação +Propriedade Horizontal
Os apartamentos tem áreas brutas privativas entre 85 e 95,00 m2 e com áreas brutas dependentes 7,00m2.
Tem uma Antena da Nós, que o contrato acaba em 2028, e pagam a totalidade do valor, logo em Janeiro de cada Ano.
Tem um IMI de valor baixo
Neste momento o rendimento deste prédio ronda os de 6.000.00€ mensais. Na zona periférica tem todo o tipo de comércio, situa-se junto à Autoestrada do Norte.
Prédio de boa construção e em bom estado de conservação, construído em 1986.
Este prédio está integrado na AUGI n.º 3 na Freguesia de Santa Iria de Azóia, mas presentemente já tem o contrato de Adesão ao Processo de Reconversão Urbanística, Unidade de Gestão Territorial 3 Portela de Azóia, com todas as taxas pagas, com projecto aprovado pela C.M .de Loures.
A C.M-Loures exige que os dois armazéns cada um com 1 wc, passe a ficar dividido da seguinte maneira
o Rés-do-chão: Loja comercial (≈ 120 m²) + garagem (≈ 150 m², 6 lugares de estacionamento)
o 3 pisos habitacionais com 2 apartamentos T2 por piso (6 no total)
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Área total do terreno 270 m2
Área bruta habitacional 540 m2
Pé direito no Piso térreo 4.35 m
Elevador Previsto e viável ( caixa existente)
Licenciamento pós –obra :Licença de habitação +Propriedade Horizontal
Os apartamentos tem áreas brutas privativas entre 85 e 95,00 m2 e com áreas brutas dependentes 7,00m2.
Tem uma Antena da Nós, que o contrato acaba em 2028, e pagam a totalidade do valor, logo em Janeiro de cada Ano.
Tem um IMI de valor baixo
Neste momento o rendimento deste prédio ronda os de 6.000.00€ mensais. Na zona periférica tem todo o tipo de comércio, situa-se junto à Autoestrada do Norte.
