T3 em Ferrel | Vista aberta, exposição nascente/sul/poente, terraço e garagem

625 000€

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Útil: 133m²
Bruta: 348m²
C.E.: D
Ano: 2011
Orientação Solar: Nascente, Sul, Poente
Ref: 68244-TEAM61013

Localização

Leiria, Peniche, Ferrel, Almagreira

Descrição

Há casas que se visitam. E há casas que se imaginam a viver.

Em Ferrel, a poucos minutos das praias, do Baleal e de Peniche, encontra esta moradia T3 que combina espaço, conforto, privacidade, excelente exposição solar e uma envolvente verdadeiramente especial.

Com orientação nascente, sul e poente, a moradia beneficia de luminosidade natural ao longo de diferentes períodos do dia, proporcionando ambientes luminosos e uma relação privilegiada com o exterior.

Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para quem valoriza qualidade de vida e quer aproveitar todos os dias aquilo que esta localização tem para oferecer: espaços exteriores, luz natural, vistas abertas sobre a envolvente e aquele momento especial ao final do dia em que o sol desaparece no horizonte.

O vídeo desta propriedade permite perceber aquilo que uma descrição dificilmente consegue transmitir: a relação da casa com a paisagem, a amplitude da envolvente e a forma como a luz do final do dia transforma os espaços exteriores.

Distribuída por vários níveis, a moradia apresenta uma organização funcional, com uma clara separação entre as áreas sociais e privadas.

No rés-do-chão encontra-se a zona social da habitação, composta por uma ampla sala de estar com lareira a gás e uma cozinha de boas dimensões, equipada e funcional.
Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de apoio, tornando a área social particularmente prática para o dia a dia e para receber familiares ou convidados.
O rés-do-chão beneficia também de ligação às áreas exteriores, criando uma relação agradável entre os espaços interiores e o exterior.

No 1.º andar desenvolve-se uma parte importante da zona privada da casa, composta por:
• 1 suite com casa de banho privativa
• 1 quarto
• 1 casa de banho adicional
• Roupeiro de apoio no corredor
• Varanda
Uma distribuição funcional que permite separar os espaços de descanso das áreas sociais, proporcionando conforto e privacidade no dia a dia.

No 2.º piso encontramos uma segunda suite, também com casa de banho privativa, oferecendo uma maior sensação de privacidade e podendo funcionar como quarto principal, quarto de hóspedes ou espaço reservado para familiares.
Este piso dispõe ainda de uma arrecadação, proporcionando uma importante área adicional de apoio à habitação.

No total, a moradia dispõe de 4 casas de banho, distribuídas pelos diferentes pisos, incluindo 2 casas de banho privativas nas suites.

Um dos grandes destaques da propriedade é o espaço exterior, com terraço e zonas que convidam a desfrutar do ar livre, seja para refeições, momentos de descanso ou simplesmente para contemplar a paisagem.
E é precisamente aqui que esta casa ganha uma dimensão diferente.
A vista aberta sobre a envolvente, a exposição solar nascente/sul/poente, a tranquilidade da localização e os sunsets que podem ser apreciados a partir da propriedade criam um cenário que vai muito além das características físicas da habitação.

É aquele tipo de imóvel em que o espaço exterior passa a fazer parte da própria experiência de viver.

A propriedade dispõe de:
• Tipologia T3 (um dos quartos no sótão)
• 4 casas de banho
• 2 suites
• 1 quarto adicional
• Sala de estar com lareira a gás
• Cozinha equipada
• Terraço
• Varanda
• Espaços exteriores privados
• Garagem
• Estacionamento
• Cave
• Lavandaria
• Portão elétrico
• Sistema de alarme
• Porta de segurança
• Exposição solar nascente, sul e poente
• Vistas abertas sobre a envolvente
• Vista com apontamentos sobre o mar
• Boa luminosidade natural

Construída em 2011, apresenta uma arquitetura contemporânea e uma distribuição que privilegia o conforto, a funcionalidade, a privacidade e a luminosidade.

Sobre a localização:
Ferrel — entre o Atlântico e a tranquilidade.

Viver em Ferrel é ter a possibilidade de estar perto de tudo sem abdicar da tranquilidade.
A curta distância das praias, do Baleal e de Peniche, esta localização permite usufruir de uma das zonas mais procuradas da região Oeste, com uma forte ligação ao mar, ao surf, à natureza e ao turismo.
Aqui, os dias podem começar com a luz nascente, acompanhar o sol durante o dia e terminar no terraço de casa, com a luz do poente e um pôr do sol sobre a paisagem.
Uma localização interessante tanto para habitação permanente como para segunda residência ou investimento, num território com forte procura nacional e internacional.

Uma casa para viver — e uma vista para desfrutar
Se procura apenas uma moradia, existem várias opções.
Se procura uma casa com espaço, localização, privacidade, quatro casas de banho, excelente exposição solar e um cenário que faça parte da experiência de viver, vale a pena conhecer esta propriedade.

O vídeo mostra aquilo que as fotografias não conseguem transmitir.
A visita permite perceber o resto.

Notas importantes:
Tipologia e áreas: Para efeitos da presente divulgação, a tipologia e as áreas apresentadas foram consideradas de acordo com a Ficha Técnica da Habitação (FTH), devendo a informação ser sempre confirmada através da documentação oficial do imóvel.

Conteúdos produzidos com recurso a IA: Algumas imagens, elementos visuais ou conteúdos apresentados nesta divulgação poderão ter sido produzidos ou editados com recurso a Inteligência Artificial (IA), destinando-se exclusivamente a fins ilustrativos e de apresentação comercial. A informação relativa às características do imóvel deverá ser confirmada documentalmente.

Informação comercial: As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.